Huizen kopen/verkopen?

[sam28]

Ik weet zeker dat het met je huis goedkomt vrijdag Ik was verhuist als ik het geld had gehad iig.

[MillyMol]

Ik weet zeker dat het met je huis goedkomt vrijdag Ik was verhuist als ik het geld had gehad iig.

En ik zou het je zeker gegund hebben!

[sam28]

Ah das lief. Mijn tijd komt nog wel
Eerst maar eens een leuk huurhuisje.

[MillyMol]

Resultaat tot nu toe:
12 bezichtigingen + al 1 bod zonder het nog gezien te hebben en zonder voorbehoud van financiering. Helaas iets lager dan de vraagprijs dus dat doen we nog maar even niet. Maar het gaat dus echt wel verkocht worden volgende week. En het geeft goed de totale gekte weer op de woningmarkt. Zelfs in Zeist.

[doranto]

Zo zeg, dat gaat inderdaad hard! Nee, ik zou de prijs ook zeker niet verlagen.

[smulpaap]

Resultaat tot nu toe:
12 bezichtigingen + al 1 bod zonder het nog gezien te hebben en zonder voorbehoud van financiering. Helaas iets lager dan de vraagprijs dus dat doen we nog maar even niet. Maar het gaat dus echt wel verkocht worden volgende week. En het geeft goed de totale gekte weer op de woningmarkt. Zelfs in Zeist.

Nou , rustig afwachten hoor . Mijn hut was ook zo weg . Twee keer een bod gehad waar we het niet mee eens waren
Wij hebben 7 bezichtigingen gehad . En toen was het al verkocht

[smulpaap]

En met het eerste huis stonden er twee buiten te bekvechten . Drie gegadigden , diezelfde middag was het al verkocht

[MillyMol]

En met het eerste huis stonden er twee buiten te bekvechten . Drie gegadigden , diezelfde middag was het al verkocht

Bij mij staan de bezichtigingen allemaal ingepland voor aankomende vrijdag. En ze mogen van mij ook best bekvechten hoor, zolang er maar geen bloed vloeit.

[Tanna]

Bij mij staan de bezichtigingen allemaal ingepland voor aankomende vrijdag. En ze mogen van mij ook best bekvechten hoor, zolang er maar geen bloed vloeit.

Succes, ik ben benieuwd hoe het zal gaan!

[MillyMol]

Succes, ik ben benieuwd hoe het zal gaan!

Eigenlijk is het heel goed gegaan. Uiteindelijk zijn er 14 kijkers geweest. Daarvan heeft de helft meteen een bod uitgebracht, alle boven de vraagprijs. Hij verwacht vanavond en in het weekend nog enkele biedingen binnen te krijgen. Er is dus heel veel echte interesse! Twee van de biedingen zijn zonder voorbehoud van financiering

De tactiek van de makelaar wordt om maandag iedereen die dan een bod heeft uitgebracht te informeren en te vragen een laatste, finale bod uit te brengen. Hij denkt namelijk dat er nog wel wat meer in zit.

Ik hoop maandag dus te kunnen schrijven dat het verkocht is.

[Eef+Stippels]

Dat gaat lekker!!

Ik dacht dat een makelaar maar met 1 geinteresseerde tegelijk mocht onderhandelen, maar dat is niet meer zo?

[MillyMol]

Dat gaat lekker!!

Ik dacht dat een makelaar maar met 1 geinteresseerde tegelijk mocht onderhandelen, maar dat is niet meer zo?

Volgens mij is dat nog steeds zo, maar we zijn nog met niemand officieel in onderhandeling. Mensen brengen een bod uit, maar de onderhandelingen worden pas geopend als de verkoper reageert. En iedereen heeft tijdens de bezichtiging te horen gekregen dat er tot maandagochtend een bod kan worden uitgebracht.

Dus als je bedoelt dat de makelaar geen andere biedingen meer mag aannemen zodra een koper een bod heeft uitgebracht: dat is inderdaad anders dan vroeger.

[Siberienne]

Eigenlijk is het heel goed gegaan. Uiteindelijk zijn er 14 kijkers geweest. Daarvan heeft de helft meteen een bod uitgebracht, alle boven de vraagprijs. Hij verwacht vanavond en in het weekend nog enkele biedingen binnen te krijgen. Er is dus heel veel echte interesse! Twee van de biedingen zijn zonder voorbehoud van financiering

De tactiek van de makelaar wordt om maandag iedereen die dan een bod heeft uitgebracht te informeren en te vragen een laatste, finale bod uit te brengen. Hij denkt namelijk dat er nog wel wat meer in zit.

Ik hoop maandag dus te kunnen schrijven dat het verkocht is.

Klinkt goed MillyMol.
En wat zelfs nog zo is; als je een bod mondeling geaccepteerd hebt, zit je er nog niet aan vast. Bij de verkoop van een huis geldt pas de schriftelijke overeenkomst (verschillend van alle andere aankopen).

Dus als je een bod accepteert en er komt een uur later iemand met een beter bod, mag je dat nog accepteren. Voelt alleen niet echt prettig

[Eef+Stippels]

Ok, dat is dus veranderd

Toen wij heel lang geleden ons eerste huis kochten, kon de makelaar ons bod niet aannemen omdat ze al in onderhandeling waren.

[MillyMol]

Ok, dat is dus veranderd

Toen wij heel lang geleden ons eerste huis kochten, kon de makelaar ons bod niet aannemen omdat ze al in onderhandeling waren.

Dat herinner ik me ook nog hoor. Toen wij in 1994 ons eerste huis kochten en een bod deden was dat precies wat de makelaar zei tegen een stel dat vlak na ons een bod wilde doen. Blijkbaar hoeft dat niet meer.